반응형 전세 계약 주의사항2 2025년 전세사기 예방 체크리스트와 금리 인상기에 꼭 알아야 할 팁 2025년 현재, 전세사기 피해는 단순한 개인의 실수가 아닌 사회적 재난 수준으로 확대되고 있습니다. 특히 금리 인상과 부동산 시장 불안정이 겹치면서 깡통전세, 위장 임대인, 전세보증금 미반환 같은 피해 사례가 전국적으로 발생하고 있습니다. 과거보다 계약 전에 확인해야 할 사항이 많아졌고, 정부는 전세사기 대응법을 꾸준히 개정하고 있지만 실질적 예방은 여전히 ‘임차인의 정보력’에 달려 있습니다. 이 글에서는 전세 계약을 앞두고 반드시 확인해야 할 최신 전세사기 예방 체크리스트와 함께, 금리 인상기 유의해야 할 실질적인 대응 팁을 정리해드립니다.✅ 1. 전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트전세계약은 ‘신중한 검토’가 생명입니다. 다음 항목들을 꼼꼼히 점검하세요.① 등기부등본 최신본 확인목적: 실제 소유자 .. 2025. 4. 1. 갭투자자 매물 폭탄 우려, 전세가율 80% 지역 주의보 2025년 현재, 부동산 시장에서 전세가율이 80%를 초과하는 지역이 빠르게 늘어나며 ‘깡통전세’와 ‘갭투자’ 리스크에 대한 경고등이 켜지고 있습니다. 특히 지방 중소도시와 신축 빌라를 중심으로 전세가 매매가를 웃도는 사례까지 나타나면서 세입자들의 주거 불안이 현실로 다가오고 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 전세가율 80%를 넘는 고위험 지역에서 실제 전셋값이 집값을 초과한 계약이 잇따라 발생하고 있으며, 보증금 반환 사고 역시 사상 최대 수준을 기록하고 있습니다. 이 글에서는 전세가율 급등의 현황과 원인, 세입자와 정부의 대응 방향을 함께 살펴보겠습니다.✅ 전국 전세가율 현황: 80% 초과 지역 확산전세가율은 ‘매매가 대비 전세가의 비율’을 의미하며, 일반적으로 70%를 넘으면 고위험군으로 분류됩니다.. 2025. 3. 31. 이전 1 다음 반응형
